選裝修公司關(guān)系到我們整個裝修過程能否順利進行下去,也關(guān)系到裝修裝修質(zhì)量的好壞。面對市場上魚龍混雜的裝修公司,怎么選才靠譜呢?主要看哪些方面呢?
一:選裝修公司要看什么?
選擇裝修公司,主要看幾下幾方面:
選裝修公司主要看什么?你選的裝修公司靠譜嗎?
1.看服務(wù)
在選擇裝修公司的時候,通過和你接觸人員的服務(wù)標準、交流中的專業(yè)知識,就能初步看出接待者的一些品質(zhì):是否實在、是否專業(yè)、素質(zhì)高低否、服務(wù)是否標準等,同時交談中也可以知道和看到公司的一些基本資料(營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等),通過這些您就可以從側(cè)面了解裝修公司了。
2.看報價
從報價可以判斷裝修公司是否誠實。
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①看家庭裝修參考價格
在許多地區(qū)的家裝市場上,業(yè)主可以看到管理部門對家庭裝修的參考價格。這些參考價格一般是以整個家裝行業(yè)的實際情況,進行合理計算后推出的,它的對象一般是使用中檔水平的工人,并使用中檔材料的家裝工程,至于中高檔家裝以及一些精品樣板間的報價,基本上要高于參考報價若干個百分點。
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為了防止家裝在價格方面上當(dāng)吃虧,一定要能辨別哪些公司在報價上水分大一些,要知道,那些新成立的公司由于急于接單,他們的報價往往比較低、水分也相對少一些;而知名度大的一些公司,由于規(guī)模比較大,價格比其他公司高一些,主要原因是由于他們的經(jīng)營成本比小公司大,又要考慮到許多其他的因素,所以報價自然很高;而一些已經(jīng)有一定經(jīng)營規(guī)模的公司,他們的報價介于兩者之間,往往在價格上的操作水平比較高。
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③不是價格越低越好
家裝的報價是由項目單價和項目工程量決定的,鑒于家裝行業(yè)的競爭,一些企業(yè)被迫降低自己的利潤率,公司迫于形勢降低了工程報價,又不希望自己沒錢可賺,就只好想辦法偷工減料了,所以不是價錢越低越好。一般來說,一份報價如果單價上與參考價格沒有多少出入,就應(yīng)該從項目的工程量上找毛病,報價的水分往往出在這里。
有的業(yè)主一門心思想把價格砍下來,卻忘了在價格上比較接近合理的參考價的裝修公司才是比較可信的。千萬不要為砍價而盲目砍價,應(yīng)該把價格和自己要求聯(lián)系起來??傊寖r格合理,是砍價的目的;只有合理的價格才對雙方都有好處。
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3.看工作流程
每個裝修公司都有自己的一套工作流程和保證措施,通過和裝修公司交流,詳細了解其中的具體內(nèi)容和具體工作方法,你就可以比較其中的優(yōu)劣,看哪一個更適合你的要求。
4.看工程是否轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽合同時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
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5.看以往的設(shè)計、施工圖
通過以往的設(shè)計資料,可以看出裝修公司的設(shè)計是否充分、專業(yè)。即使設(shè)計施工圖你看不懂,也可以通過它的詳細與否,看出裝修公司的實力及對業(yè)主是否負責(zé)。因為有些裝修公司故意不給詳細的設(shè)計圖紙,利用業(yè)主對裝修的不專業(yè)來蒙蔽業(yè)主,在施工中不斷增加項目,造成預(yù)算不斷增加,有了詳細的施工圖就可以極大地避免以上事情的發(fā)生。施工圖應(yīng)包括:平面布置圖、天花布置圖、立面圖、節(jié)點圖、刨面圖及設(shè)計說明。同時通過預(yù)算表和材料表的詳細與否,可以看出裝修公司是否誠實守信。
6.看樣板間
在選擇裝修公司時,參觀樣板間是非常關(guān)鍵的一步,但是,看什么樣的樣板間,何時看樣板間,怎樣看樣板間,以及看樣板間應(yīng)注意什么問題,確實值得認真斟酌。
選裝修公司主要看什么?你選的裝修公司靠譜嗎?
①看什么樣的樣板間?
樣板間是裝修公司用最好的工人,最好的管理,最好的設(shè)計或裝修公司最得意的以體現(xiàn)裝修公司最高水平的用于宣傳的房間。他并不代表裝修公司的實際裝修水平。所以,選擇樣板間應(yīng)有針對性地選擇和您家,大小、投資差不多的樣板間。主要有以下三類:
正在施工的工地,這是一般裝修公司不愿請您去的地方,因這些地方一般很亂,會給人一個不好的印象。
剛剛完工,正在驗收的樣板間,一般大家參觀的大多是這類樣板間,因為不需要征得業(yè)主的同意,工地一般做過清潔,形象良好。
業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間:這樣的樣板間設(shè)計師的思想已經(jīng)充分體現(xiàn)出來了,業(yè)主自己做的某些配飾也已到位,會給你很多啟發(fā)。
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很多裝修公司會會為業(yè)主提供免費看房班車,這樣一次可以看幾個樣板間,還可以聽設(shè)計師的講解,但這種方式看到的都是好的一面。看樣板間最好是自己去看,不要走馬觀花,要做個有心人,盡量得到需要的信息。
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?、劭礃影彘g應(yīng)注意什么?
看正在施工的樣板間主要看裝修公司的現(xiàn)場管理。觀看中,可看衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生狀況,工地是否有工人抽煙,工作期間是否有人喝酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理等,如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,這樣的裝修公司施工質(zhì)量一般不會出現(xiàn)大的問題。
看正在驗收的樣板間主要看裝修公司的責(zé)任心。一個負責(zé)任的公司到竣工驗收階段,會把工地上的每個細小的項目都盡可能的做到位,絕不會出現(xiàn)為了從業(yè)主那里拿工程尾款,用某些遺留項目來挾制業(yè)主。
看業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間主要看裝修公司的售后服務(wù)。根據(jù)目前家居裝修行業(yè)的現(xiàn)狀,裝修工程質(zhì)量難以讓業(yè)主百分之百的滿意,盡管一些公司已經(jīng)做出很大努力,但仍會有一些質(zhì)量問題發(fā)生。因此,裝修公司能不能兌現(xiàn)合同中承諾的售后服務(wù),就成為您考慮的重要問題。
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二:什么樣的裝修公司才靠譜?
1.有資質(zhì)的裝修公司并且能出具合格的票據(jù)和證書,有自己的辦公地點的裝修公司更靠譜
2.設(shè)計師并不是和客戶簽了訂單就完事,而是參與到裝修工程中來,如果你交了錢,中途只有施工隊,設(shè)計師全程事不關(guān)己,那你在裝修的時候就要留心裝修公司,自己要多加注意!
3、在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,必須寫明裝修的具體要求和完工日期;必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
4、對于客戶的合理要求快速、正確反應(yīng),而不是陽奉陰違、敷衍了事。假如發(fā)現(xiàn)兩天前提出的問題尚未整改,則該裝修公司的管理應(yīng)有一定的問題。
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5、嚴把各個工序的質(zhì)量關(guān),且下一道工序應(yīng)檢查上一道工序。
6、裝修公司的現(xiàn)場管理應(yīng)井井有條,而不是臟亂差。
7、目前裝修工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
以上關(guān)于選裝修公司需要考察的項目和如何選到一家靠譜的裝修公司的介紹,你都了解了嗎?裝修切忌盲目,一定要仔細斟酌,選到一家靠譜的裝修公司。