購(gòu)房者在買房的時(shí)候習(xí)慣性的喜歡看一下樣板間。樣板間似乎已經(jīng)成了房屋出售的最直觀的形象代言人，誘惑著眾多的購(gòu)房者掏出自己積攢多年的積蓄。但是購(gòu)房者千萬(wàn)不要讓精美的樣板房迷住了眼睛，樣板房雖然看起來(lái)很完美，但是其中的問(wèn)題確實(shí)有很多的。很多的購(gòu)房者都是被樣板間吸引了，最后買房的時(shí)候吃了大虧。那么，我們?cè)诳礃影彘g的時(shí)候都需要做什么呢？

　　一、對(duì)樣板間的尺寸進(jìn)行測(cè)量

　　樣板間經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題就是大小問(wèn)題，房屋整體大小的問(wèn)題，家具大小的問(wèn)題都需要用尺子進(jìn)行測(cè)量確認(rèn)。樣板間最擅長(zhǎng)的就是在有限的空間里放下足夠多的室內(nèi)陳設(shè)。樣板間如果想讓購(gòu)房者感覺(jué)客廳寬敞，開發(fā)商就會(huì)頂多尺寸比較小的沙發(fā)、茶幾等家具。這時(shí)候使用隨身攜帶的尺子進(jìn)行測(cè)量，然后與市面上的正常家具大小進(jìn)行比較就可以看出問(wèn)題了。

　　二、管線位置

　　管線位置很重要，明確了管線位置在裝修的時(shí)候才能做到合理的安排?，F(xiàn)在很多購(gòu)房者在裝修的時(shí)候都會(huì)采用隱蔽方式鋪設(shè)管線，但部分管線必須要裸露在外面，就比如說(shuō)臨近燃?xì)獾娜細(xì)夤芫€。當(dāng)然如果管線處理不好就會(huì)對(duì)購(gòu)房者的生活產(chǎn)生很多不利的影響，比如衛(wèi)生間的上下水管道，安裝不合理會(huì)浪費(fèi)不少空間。

　　三、樣板間燈光問(wèn)題

　　大家在買房的時(shí)候?qū)Ψ孔拥牟晒鈫?wèn)題都是比較關(guān)住的，但是樣板間卻無(wú)法直接的顯示出房子的采光效果。在這種情況下，開發(fā)商就會(huì)讓樣板間24小時(shí)明亮，使用一些特殊的燈具加強(qiáng)房間的照明效果，很多購(gòu)房者都在這方面上當(dāng)受騙了。大家可以想一下，對(duì)于樓房來(lái)說(shuō)每一層的采光是不一樣的，尤其是在底層的住戶，采光效果相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較差一些。大家在看樣板間的時(shí)候，對(duì)于樣板間的燈光要特別的關(guān)注一下。

　　四、交房標(biāo)準(zhǔn)

　　購(gòu)房者需要清楚樣板間并不是開發(fā)商的交房標(biāo)準(zhǔn)。很多開發(fā)商在樣板間里面的家具、陳設(shè)都與精裝房交房的時(shí)候是不一樣的，這時(shí)候就需要在合同里面明確這些家具的標(biāo)準(zhǔn)。最嚴(yán)重的問(wèn)題就是交房的時(shí)候房型與樣板間有出入，這時(shí)候大家一定要與開發(fā)商在合同中對(duì)每個(gè)功能區(qū)進(jìn)行約定，否則遇到問(wèn)題解起來(lái)會(huì)很麻煩，并且大多數(shù)的時(shí)候都是購(gòu)房者吃虧。

　　以上這些就是小編給大家介紹的相關(guān)樣板間的內(nèi)容了。精美的樣板間不但可以給購(gòu)房者舒適的視覺(jué)感受，同時(shí)也可以更好的促進(jìn)銷售。購(gòu)房者在買房看樣板間的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎，大家要清楚樣板間只能作為參考而不是最終的交房標(biāo)準(zhǔn)。