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業(yè)主可以起訴物業(yè)嗎?起訴物業(yè)糾紛訴訟費(fèi)是多少?

2020年10月12日09:32   來源:房天下

  在現(xiàn)實(shí)生活中,物業(yè)和業(yè)主之前很容易出現(xiàn)糾紛,這也是很常見的,主要都有物業(yè)費(fèi)等方面,當(dāng)物業(yè)起訴業(yè)主之后,那么業(yè)主是否可以不去呢,如果不去會(huì)不會(huì)有法律后果呢,很多人都不是很清楚,接下來就由小編整理的關(guān)于物業(yè)起訴業(yè)主不去行嗎的相關(guān)內(nèi)容。

  一、物業(yè)起訴業(yè)主不去行嗎

  通過開庭時(shí)提出訴訟請求、陳述事實(shí)和理由、反駁對方的證據(jù)和看法等,能夠使法官對案件有較為明確的看法,爭取獲得法官的支持。不去開庭當(dāng)然也是可以的,這是對自己權(quán)利的一種處分。被告不去開庭,法院可以缺席判決。

  二、業(yè)主可以起訴物業(yè)嗎

  物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系,業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等,在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),如果發(fā)生糾紛,是可以通過法律渠道來解決的。

  在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí),業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用,并有權(quán)提出賠償請求。

  1、做好準(zhǔn)備起訴。調(diào)查取證。首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作,在拍照和錄像過程中,一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時(shí)為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約,拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時(shí)間。

  向律師了解有關(guān)法律關(guān)系??梢韵蚵蓭熓聞?wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系,得到一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識。

  要留出一定的時(shí)間。取證、訴訟需要大量時(shí)間,而且很繁瑣,要做好心理及時(shí)間準(zhǔn)備。

  2、寫好民事訴狀,擬定好訴訟請求,列好相關(guān)證據(jù)。

  《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

  起訴必須符合下列條件:

 ?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

  (二)有明確的被告;

  (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

  (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

  第一百零九條,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。

  三、起訴物業(yè)糾紛訴訟費(fèi)是多少

  依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:

 ?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:

  1、不超過1萬元的,每件交納50元;

  2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;

  3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

  4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;

  5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

  6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;

  7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;

  8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;

  9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;

  10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。

  (二)非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納:

  1、離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割,財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。

  2、侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過5萬元的,不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。

  3、其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

  (三)知識產(chǎn)權(quán)民事案件,沒有爭議金額或者價(jià)額的,每件交納500元至1000元;有爭議金額或者價(jià)額的,按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。

 ?。ㄋ模﹦趧?dòng)爭議案件每件交納10元。

 ?。ㄎ澹┬姓讣凑障铝袠?biāo)準(zhǔn)交納:

  1、商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元;

  2、其他行政案件每件交納50元。

 ?。┊?dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議,異議不成立的,每件交納50元至100元。

  省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況在本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

  以上就是小編整理的關(guān)于物業(yè)起訴業(yè)主不去行嗎的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述,我們知道物業(yè)起訴業(yè)主,如果不去開庭當(dāng)然也是可以的,這是對自己權(quán)利的一種處分。被告不去開庭,法院可以缺席判決。

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