雖然說現(xiàn)在開發(fā)商所出售的房屋里面都是有電梯的，但是電梯只對(duì)于住在高層的住戶有用處，對(duì)于住在一樓的用戶來說電梯對(duì)于自己來說是沒有用處的，因?yàn)樽约撼鲂卸加貌簧想娞?，那么為什么一樓也要公攤電梯面積？電梯房如何選樓層？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

　　為什么一樓也要公攤電梯面積

　　一樓也需要繳納公攤面積。公攤面積是所以住戶平均公攤，包括一樓大廳、樓梯、電梯、走道、外墻的面積。其中公攤面積是全都算在了房本面積內(nèi)的?，F(xiàn)在購(gòu)買高層，公攤面積都很大，得房率達(dá)不到80%以上。

　　電梯房如何選樓層

　　1、需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗等等。

　　2、空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6～8層非常不錯(cuò)。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9～13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯(cuò)。

　　3、空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6～12樓，上面說的潮濕城市為3～5樓，干燥城市為9～11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

　　4、該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8～12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵。

　　為什么一樓也要公攤電梯面積？電梯房如何選樓層？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，大家在買房的時(shí)候選擇到一個(gè)合適的樓層是非常重要的事情，所以大家自己注意一些，在買選擇樓層的時(shí)候一定多方面的考慮到自己的情況。