最近，全國多地相繼出現(xiàn)政府回購商品房的現(xiàn)象，政府回購商品房意味著什么？對于我們購房者而言，政府回購房能買嗎？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

　　政府回購商品房意味著什么？

　　政府收購商品房的首要目的是穩(wěn)定市場。首先政府批量購買商品房能夠實現(xiàn)快速去庫存，直接減輕房企的資金周轉壓力；其次，房企回籠資金后大幅降價售房的動力降低，對于穩(wěn)定房價有積極作用。

　　政府回購商品房的用途較為靈活，一方面房源可以直接用作人才房、保租房，是踐行多主體供給的有益嘗試，另一方面，市場回暖后部分房源既可以交給房企代售給消費者，也可以回售給房企，保障房地產市場平穩(wěn)運行。

　　政府回購房能買嗎？

　　1、可以肯定的是政府回購房是可以買的。但是購買這種類型的房子必須要和政府簽訂回購協(xié)議才可以進行買賣合同。同時你對于這份回購協(xié)議也要仔細的查看，這樣做的目的就是為了避免回購房不能被回購的現(xiàn)象發(fā)生。

　　2、當業(yè)主們在購買政府回購房的時候一定要仔細的考察這個項目，其中包括周圍低價的房源、五證是否齊全，有沒有爛尾樓的現(xiàn)象、由風險控制部發(fā)布的項目報告等等。

　　3、當你確認了所有的程序都沒有任何缺陷之后，就可以直接去售樓部簽訂買賣合同了。但是當你在和客戶經理聲明合同解除的時候必須先到房管局把合同解除，這個一般擔保公司會打電話通知你，否則的話你就要支付一筆違約金。

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