一、房產(chǎn)公證處公證流程是怎樣的

　　1、準(zhǔn)備材料

　　應(yīng)攜帶以下資料：

　?。?）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

　?。?）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

　?。?）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

　　2、填寫表格。

　　準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

　　3、核對信息

　　公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

　　4、簽名

　　在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，公證完成。

　　二、房產(chǎn)公證的作用

　　將公證納入房產(chǎn)管理活動(dòng)體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。

　?。ㄒ唬┕C可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性

　　民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為；二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正；問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識所為。

　?。ǘ┕C可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

　　房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

　　簡單來說，當(dāng)各位有了房產(chǎn)公證的需求時(shí)，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，前往房產(chǎn)公證處填寫相關(guān)表格，在工作人員的幫助下，核查相關(guān)信息內(nèi)容，信息內(nèi)容無誤的情況下簽名即可。上述便是房產(chǎn)公證的流程。