房子的流程特別多，貸款的流程也是非常多的，不管是哪一個(gè)流程，我們都必須要謹(jǐn)慎進(jìn)行，如果一旦有一方面不留心的話，很有可能就會(huì)入了銀行，或者是開發(fā)商的坑，那么對(duì)于這方面的知識(shí)，懂得的多的話，在進(jìn)行的時(shí)候就會(huì)比較順利，所以大家可以看一下夫妻買房貸款必須都到場(chǎng)嗎，夫妻買房貸款要注意什么。

　　夫妻買房貸款必須都到場(chǎng)嗎

　　買房貸款并不是夫妻雙方都必須要到現(xiàn)場(chǎng)，最好都能到場(chǎng)。原因如下：如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。

　　如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

　　夫妻買房貸款要注意什么

　　1、做好購(gòu)房預(yù)算：兩人人結(jié)婚就代表著兩個(gè)家庭的結(jié)合，夫妻結(jié)婚之后，不僅僅要考慮兩個(gè)人今后的生活，還要考慮雙方父母的生活。大家在買房之前首先要根據(jù)自身家庭的積蓄，可以用于買房子的資金有多少，還要多預(yù)留一些資金以備不時(shí)之需。這樣才能估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項(xiàng)行動(dòng)中，以此決定自己的實(shí)際購(gòu)房能力。

　　2、做好貸款準(zhǔn)備：辦理銀行貸款是一件不確定的事情，但大家可以根據(jù)銀行貸款的要求以及自己的具體情況，在辦理貸款手續(xù)之前，大概的估算一下自己能狗獲得的貸款額度，這樣在準(zhǔn)備首付款的時(shí)候才能考慮得更周全一些。另外還要注意貸款政策的穩(wěn)定程度，不能將購(gòu)房資金全部用于首付款，應(yīng)該至少預(yù)留三年的貸款還款準(zhǔn)備金，如果在未來的一段時(shí)間內(nèi)，工作上發(fā)生變動(dòng)，也不會(huì)影響還房貸。

　　3、選房：夫妻共同貸款買房子，一定要明確購(gòu)房需求，雙方的工作不一樣，在房屋位置的選擇上，一定要結(jié)合家里人員的主要需求，這主要看家庭成員的構(gòu)成，比如年輕人上班、小孩上學(xué)、老人生活的習(xí)慣等等，選房之前一定要盡量將這些因素都考慮周全。

　　看了上面這篇文章所講的這些知識(shí)以后，對(duì)于夫妻買房貸款必須都到場(chǎng)嗎這個(gè)問題已經(jīng)有所了解了，如果貸款是以夫妻的名義進(jìn)行貸款的話，那么雙方必須要都到場(chǎng)，因?yàn)閮蓚€(gè)人需要簽訂協(xié)議書，還必須要按手印，這個(gè)是不能代替的，而且，我們也知道了夫妻買房貸款都需要大家注意一些什么東西。