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女方婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人的嗎?婚期買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的差別

2023年07月19日09:30   來(lái)源:房天下

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  大家都希望自己和家人都有屬于自己的場(chǎng)所,總不希望自己以后拖家?guī)Э谧夥窟^(guò)日子,不過(guò)現(xiàn)在有很多女孩子在婚前會(huì)自己買(mǎi)一套房子,但是結(jié)婚了之后,還房貸就成了兩個(gè)人的事情了,所以有很多人就想問(wèn)女方婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人的嗎?下面就詳細(xì)為大家解答這個(gè)問(wèn)題,同時(shí)也說(shuō)說(shuō)婚期買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的差別?

  女方婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人的嗎 婚期買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的差別

  女方婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人的嗎

  如果是婚前買(mǎi)房,就屬于婚前財(cái)產(chǎn)(婚后貸款也一樣),房產(chǎn)證登記在哪個(gè)名下就是哪個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于共有財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割的。

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  婚期買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的差別

  1、根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,婚前,一方父母對(duì)其子女的贈(zèng)與,在沒(méi)有特別約定的情況下,應(yīng)當(dāng)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,一方父母對(duì)其子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,在沒(méi)有特別約定的情況下,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  2、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房屋,婚后夫妻雙方支付了后期款,但房產(chǎn)證上只有一方的名字,該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割。至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。

  3、如果是父母對(duì)子女的贈(zèng)與,可按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定來(lái)處理,如果是父母借貸給子女的購(gòu)房款應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明,對(duì)于共同債務(wù)則由夫妻雙方共擔(dān)。協(xié)議離婚時(shí),雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費(fèi)用進(jìn)行分割。起訴離婚時(shí),若女方主張權(quán)利要求分割,那么就應(yīng)將詳細(xì)的費(fèi)用的清單以及具有證明力的相關(guān)證據(jù)提交給審判人員以便于審判人員公平公正地進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割判決。按照《民法典》的規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

 ?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn);

 ?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

 ?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

 ?。ㄋ模┮环綄S玫纳钣闷?;

  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  4、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用上述規(guī)定。

  以上就是今天為大家介紹了女方婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人的嗎的相關(guān)知識(shí),從這篇文章,我們可以得知女方在婚前貸款買(mǎi)房,即使結(jié)婚之后,也是屬于女方,跟男方?jīng)]有關(guān)系的,還有對(duì)于婚期買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的差別,本文也做出了相關(guān)的介紹,大家可以看看,希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

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