在購(gòu)買房屋的時(shí)候，大家對(duì)于房產(chǎn)證的問(wèn)題大家還是比較關(guān)心的，在購(gòu)買房屋之前建議要考慮清楚選擇正規(guī)開發(fā)商建造的樓盤，同時(shí)要了解一下房產(chǎn)證辦理的具體手續(xù)問(wèn)題，根據(jù)自己的能力來(lái)選擇合適地段的房屋，那么如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證需要多久？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

　　如何辦理房產(chǎn)證？

　　1、提交申請(qǐng)：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門提出申請(qǐng)，并且填寫一份申請(qǐng)表同時(shí)需要開發(fā)商簽字蓋章，有些開發(fā)商會(huì)有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開發(fā)商領(lǐng)取表格填寫即可。

　　2、測(cè)繪：測(cè)繪表是房管局登記部分確定房產(chǎn)證上面填寫面積的重要依據(jù)，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站進(jìn)行申請(qǐng)并且領(lǐng)取測(cè)繪表。也有的開放商手上已經(jīng)有了測(cè)繪表，帶上身份證照工作人員領(lǐng)取就可以了。還可以到登記部門提出申請(qǐng)測(cè)繪。

　　3、交稅：在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要到有關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，公共維修金通常是小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收取，也有部分城市開始實(shí)施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發(fā)商工作人員咨詢。

　　4、領(lǐng)證：對(duì)以上手續(xù)都辦理完成后就可以等待領(lǐng)取房產(chǎn)證，管理部門會(huì)給一張領(lǐng)取證書的通知書，需要按照通知書上的時(shí)間到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及工本費(fèi)時(shí)一定要認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證上的內(nèi)容，主要是面積、地址。權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等。

　　辦理房產(chǎn)證需要多久？

　　1、只要開發(fā)商具備以下條件，就能在3-6個(gè)月辦理房產(chǎn)證。

　　2、開發(fā)商所有證件要齊全，需要修建立項(xiàng)、修建報(bào)批、報(bào)建報(bào)監(jiān)、施工圖審、預(yù)售證等。

　　3、房屋竣工驗(yàn)收要合格，包括消防、環(huán)保設(shè)施等，這樣才能辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證開始后，還要等3-6個(gè)工作日才能拿到房證。

　　以上就是關(guān)于“如何辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證需要多久”的相關(guān)介紹，對(duì)于房產(chǎn)證的辦理，大家要了解一下具體的手續(xù)，要提前準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證所需的材料和證件，向相關(guān)的部門遞交申請(qǐng)，了解一下具體的手續(xù)辦理，這樣才能夠保障自己房屋的順利過(guò)戶。