對于很多有錢人來說，他們所擁有的房子數(shù)量比較多，那么有關(guān)房產(chǎn)稅在進(jìn)行繳納的時候也容易弄混淆。對于多套房產(chǎn)稅如何征收是需要了解一些方法的，而且征收的數(shù)額和只有一套房所收取的房產(chǎn)稅金額可能會存在著一定的差別，所以需要多多的去進(jìn)行了解，另外對于房產(chǎn)稅扣除的比例是多少，也要認(rèn)識一下。

　　多套房產(chǎn)稅如何征收

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍不會在不區(qū)分居住和投資屬性的情況下一刀切。對于純粹居住目的和需求的房屋，肯定會免征房產(chǎn)稅。最可能的是按照人均40－60平方米給予免征。例如人均50平方米。三口之家房屋150平方米以下予以免征。這樣保證住普通房子的普通人不征稅。

　　1、對于個人或家庭的房屋套數(shù)，肯定會設(shè)定門檻?？紤]到之前樓市限購中大量假離婚的教訓(xùn)，估計(jì)會按照人均而不是按照戶均來界定。很可能是人均一套。當(dāng)房子的平米數(shù)超出居住者免征額度的部分，預(yù)計(jì)稅率會在0．5－1％只要房子不是太大，減去免征面積后剩余面積的稅率負(fù)擔(dān)也不會太高。

　　2、對于投資目的多套房，相信會設(shè)定較高的稅率，且會隨著套數(shù)的增加進(jìn)行稅率累進(jìn)。預(yù)計(jì)超出的第一套稅率相當(dāng)于定期存款利率，即3％；第二套相當(dāng)于銀行理財(cái)，即5％；第三套更高，以此類推。

　　房產(chǎn)稅扣除的比例是多少

　　1、房產(chǎn)稅中的扣除比例一般為10％－30％，這個比率是指扣除后的價(jià)值為房產(chǎn)的計(jì)稅余值：按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。具體的扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　2、我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)權(quán)的稅率也有兩種：1、按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)征的，稅率為1．2％，2、另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12％。

　　通過上面所為您做出的介紹之后，有關(guān)多套房產(chǎn)稅如何征收，以及房產(chǎn)稅扣除的比例是多少問題都應(yīng)該已經(jīng)知道了吧。不管是擁有幾套房子，房產(chǎn)稅都是需要按時交納的，只不過征收的范圍和征收的金額不同，具體情況要具體分析，對于房產(chǎn)稅有什么疑惑都是可以找專門的工作人員進(jìn)行咨詢的。