房子如果是遺產的話，作為子女和配偶，父母都是有繼承的權利的，在小縣城還好一點，特別是在大城市，房子的價格很高，當房子所有權人去世后，子女可能會因為房子成為仇家，面對房子繼承權的繼承順序很多人不懂，避免糾紛一定要提前了解。那么小編就來告訴你房產繼承權怎樣確定？房屋繼承步驟？

　　房產繼承權怎樣確定

　　法定繼承人享有房產繼承權。在我國的《民法典》中有明文規(guī)定：法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的婚姻關系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻。他們相互之間即享有相互繼承遺產的權利。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

　　房屋繼承步驟

　　房屋繼承步驟首先：評估。通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

　　房屋繼承步驟第二步：公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

　　一般申請人需要提交的資料包括：

　?。?）被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；

　?。?）該套房屋的產權證明或其他憑證（外銷房需公證）；

　?。?）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件（原外銷房需公證）；

　?。?）被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）；若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

　　（5）繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

　?。?）其他公證處要求提供的文件。

　　房屋繼承步驟第三步、測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。

　　房屋繼承步驟第四步、繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。

　　以上是小編介紹的房產繼承權怎樣確定？房屋繼承步驟？對于相關的問題我們已經了解，在這幾年房屋繼承糾紛的問題已經屢見不鮮，為了能順利的繼承房屋，我們可以通過調節(jié)的方式來完成繼承，畢竟誰也不愿意放棄繼承權，如果調節(jié)不成，只能以法律的武器來解決了。