說到房產(chǎn)稅，有很多人并不是很清楚，因為房產(chǎn)稅是近年來才實行的，而且對于房產(chǎn)稅征收稅款的時候，有著不同的計算方式來進(jìn)行征收的，所以在繳納的時候，一定要知道如何計算，那么，接下來我們就跟大家分享一下從價計征房產(chǎn)稅怎么算？同時也來說說房產(chǎn)稅是一年交一次嗎？一起來看看相關(guān)的知識吧。

　　從價計征房產(chǎn)稅怎么算

　　從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％。

　　從價計征房產(chǎn)稅怎么算 房產(chǎn)稅是一年交一次嗎

　　房產(chǎn)稅是一年交一次嗎

　　房產(chǎn)稅是實行按年計算，分期繳納的征收辦法，具體納稅期限要由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　房產(chǎn)稅：

　?。?）是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　（2）現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

　?。?）2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。

　　（4）國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7．49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元／平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247．2億平方米，全國住房總價值156．3萬億元，按1％稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1．6萬億元。

　?。?）考慮一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1．5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。

　　上面就是今天跟大家分享的有關(guān)從價計征房產(chǎn)稅怎么算的知識，另外也介紹了房產(chǎn)稅是一年交一次嗎的內(nèi)容，希望可以給大家?guī)韼椭?。房產(chǎn)稅也是我們購買房屋要繳納稅費(fèi)的一種，所以在繳納稅費(fèi)的時候，一定要對稅費(fèi)有所了解，因為稅費(fèi)也是一筆不小的費(fèi)用，大家千萬不要掉以輕心，不然很容易讓自己的利益受損哦。