房產(chǎn)稅什么時(shí)候收?為什么要征收房產(chǎn)稅?
2023年12月22日09:30 來源:房天下
自從房產(chǎn)稅這個(gè)政策出臺(tái)以后,可能很多人對(duì)此問題都感覺到非常的關(guān)注,畢竟目前還是在處于試行階段,不是全國都有著這樣的政策,只是在一小部分進(jìn)行實(shí)施。所以有很多人對(duì)于房產(chǎn)證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)的時(shí)間還沒有足夠的認(rèn)識(shí),那么房產(chǎn)稅什么時(shí)候收,為什么要征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅什么時(shí)候收
上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅,距今已過7年。目前,房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會(huì)會(huì)同財(cái)政部牽頭研究。今年的立法工作計(jì)劃,已將房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項(xiàng)目,并且是立法項(xiàng)目的第一類,繼不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施之后,房產(chǎn)稅立法工作已經(jīng)被提上日程。
需要強(qiáng)調(diào)的是,房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開始征收,而必須要通過一系列立法程序。肖捷指出,力爭(zhēng)在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。目前看,2018年是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。因?yàn)?,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵變化是,與過去兩三年相比,目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫存量明顯下行。
為什么要征收房產(chǎn)稅
1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按照房屋的計(jì)稅余值或出租房屋的租金收入征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收房產(chǎn)稅,有利于運(yùn)用稅收經(jīng)濟(jì),促進(jìn)加強(qiáng)對(duì)房屋的管理,提高房屋的使用效益,有利于控制固定資產(chǎn)規(guī)模和調(diào)節(jié)收入。
2、改革開放以來,我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)形勢(shì)發(fā)生了較大變化,住房制度改革不斷深化,房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍,居民收入水平有了較大提高,房地產(chǎn)也成為個(gè)人財(cái)富的重要組成部分。根據(jù)中共關(guān)于制定“十二五”規(guī)劃的建議中提出的有關(guān)要求,有必要研究推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。
3、對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅,一是有利于合理調(diào)節(jié)收入分配,促進(jìn)社會(huì)公平。改革開放以來,我國人民生活水平有了大幅提高,但收入分配差距也在不斷拉大。這種差距在住房方面也有一定程度的體現(xiàn)。
4、房產(chǎn)稅是調(diào)節(jié)收入和財(cái)富分配的重要手段之一,征收房產(chǎn)稅有利于調(diào)節(jié)收入分配、縮小貧富差距。二是有利于引導(dǎo)居民合理住房消費(fèi),促進(jìn)節(jié)約集約用地。我國人多地少,需要對(duì)居民住房消費(fèi)進(jìn)行正確引導(dǎo)。
看了上面的介紹之后,對(duì)于房產(chǎn)稅什么時(shí)候收和為什么要征收房產(chǎn)稅,估計(jì)用戶們應(yīng)該已經(jīng)知道了吧,房產(chǎn)稅的征收問題是非常重要的。征收房產(chǎn)稅也是國家的相關(guān)規(guī)定,對(duì)于房?jī)r(jià)也會(huì)造成一定的影響,但是這也是屬于國家調(diào)控房?jī)r(jià)的一個(gè)主要因素,所以作為每個(gè)中國公民都應(yīng)該要遵守。