房產是我們中國現(xiàn)在遺產繼承的重要財產之一，因為有很多人對于房產繼承順序以及分配并不是很了解，所以就會導致出現(xiàn)嚴重問題的糾紛，所以就要事先了解清楚，接下來我們跟大家分享一下房產繼承順序？同時也來說說房產繼承分配的條件是什么？一起來看看相關的知識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/P>

　　房產繼承順序

　　第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。

　　相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

　　第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

　　依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

　　第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

　　第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

　　受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

　　第一千一百二十六條繼承權男女平等。

　　第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

　　（一）第一順序：配偶、子女、父母；

　?。ǘ┑诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母。

　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

　　本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

　　第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

　　被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

　　代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。

　　第一千一百二十九條喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

　　第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

　　對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

　　對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

　　有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

　　繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

　　第一千一百三十一條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當的遺產。

　　第一千一百三十二條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

　　房產繼承分配的條件是什么

　　1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

　　2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

　　3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承。

　　以上就是今天跟大家分享的有關房產繼承順序的知識，一般繼承的分配順序是配偶，子女，父母，這是第一順序，所以大家可以來參考一下這篇文章，按照這個順序來進行分配，另外也跟大家介紹了房產繼承分配的條件是什么的知識，希望以上的內容可以給大家?guī)韼椭?。如果大家還想了解相關的知識，可以繼續(xù)關注我們的網站。