買房是件大事，簽字之前得睜大眼睛。首先，你得確定房子是不是干干凈凈的。房產(chǎn)證這東西，必須清清楚楚，賣家和你的身份證得是真的，不能有假。接下來，你得是個挑剔的買家，看房子建得是否符合標準，拿出那些保證書、使用說明、驗收記錄還有面積表來一一對照，別讓自己吃虧。還有，如果你是通過中介買房的，得留心他們是不是在背后搞小動作。

　　按照法律來，買現(xiàn)房得符合這些條件——開發(fā)商得是合法企業(yè)，有開發(fā)證書和土地使用證，拿著規(guī)劃和建設(shè)的許可證，而且房子已經(jīng)驗收過，水電煤氣通訊這些基礎(chǔ)設(shè)施得配齊配好，物業(yè)管理也得有著落。

　　再說說合同的事，網(wǎng)上簽的那種和手頭的紙質(zhì)合同不一樣，價格可能會不同哦。真正的購房合同，是你和開發(fā)商按照法律規(guī)定，雙方自愿平等協(xié)商的結(jié)果。這東西可大可小，一定得擦亮眼睛看清楚。

　　所以，買房這事兒，一定得按部就班，步步為營。你得知道自己的權(quán)益怎么保護，同時也得清楚自己的責任在哪里。在你決定把那筆大錢花出去之前，每一個細節(jié)都不容忽視。