中国CHINA体内裑精亚洲日本|国产热RE99久久6国产精品首|国产精品亚洲一区二区无码无广告|99久在线国内在线播放免费观看|一个综合的亚洲色播影视精品网站|国产在线视频一区二区高清乱码99|AV在线高清高跟丝袜观看中文动漫版

首頁 / 房產(chǎn) / 正文

學(xué)區(qū)房與學(xué)位房的區(qū)別及購買注意事項(xiàng)詳解

2024年05月08日09:30   來源:房天下

0

  買房不僅是為了有個(gè)屋檐下的遮風(fēng)避雨,對于希望孩子接受良好教育的家長來說,房子的學(xué)區(qū)屬性同樣至關(guān)重要。那么,在挑選你們的未來小窩時(shí),究竟應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢?

  首先,讓我們區(qū)分一下所謂的學(xué)區(qū)房和學(xué)位房。學(xué)區(qū)房,顧名思義,是指位于某個(gè)重點(diǎn)小學(xué)或中學(xué)附近,屬于該學(xué)校劃片學(xué)區(qū)的房子。而學(xué)位房通常是指購買后能保證孩子有學(xué)上的房源,往往與私立學(xué)校掛鉤,學(xué)費(fèi)不菲。

  購買學(xué)區(qū)房時(shí),你要牢記以下幾點(diǎn):

  1.學(xué)區(qū)房的一大門檻是戶籍問題。根據(jù)相關(guān)法律條款,孩子通常需要是當(dāng)?shù)貞艏?,也就是說你需要在該地登記戶口。

  2.別以為距離學(xué)校更近的房子就自然是學(xué)區(qū)房。事實(shí)上,同一個(gè)小區(qū)的房子可能屬于不同學(xué)區(qū)。

  3.學(xué)區(qū)的劃分并非一成不變。每年,基于人口數(shù)量等因素,學(xué)區(qū)范圍可能會(huì)有所調(diào)整。

  4.在拿下心儀的房產(chǎn)前,務(wù)必去教育局的官方網(wǎng)站上查看最新的學(xué)區(qū)圖。

  5.在購買二手房時(shí),你需要了解能否在當(dāng)?shù)芈鋺?,以及前房主的戶籍是否已遷出。

  6.購房后,盡早辦理入住及戶籍遷移手續(xù),因?yàn)橛械膶W(xué)校對入學(xué)有一定的居住時(shí)間要求,如“落戶滿三年”。

  另外,提醒各位家長,不要只憑口頭協(xié)議進(jìn)行交易。如果開發(fā)商說無法更改合同,你大可堅(jiān)持將相關(guān)約定寫入補(bǔ)充協(xié)議中,以備將來維權(quán)之需。

  李先生,一位資深房產(chǎn)銷售人員,強(qiáng)調(diào)購房者應(yīng)消除一個(gè)誤區(qū):并非離學(xué)校近的房產(chǎn)就一定是學(xué)區(qū)房。他建議,購房者應(yīng)事先了解該地區(qū)往年的學(xué)區(qū)劃分情況,并確認(rèn)新建小區(qū)是否繳納了教育配套費(fèi),因?yàn)檫@將直接影響孩子的入學(xué)資格。

  總之,在你為孩子的教育和未來努力的同時(shí),不妨多花一些時(shí)間研究和了解學(xué)區(qū)房的相關(guān)知識(shí),這樣你才能做出最明智的決策。

總共: 1頁   
作者:

西楚網(wǎng)新媒體矩陣

  • 頭條號
  • 鳳凰號
  • 百家號
  • 企鵝號
  • 網(wǎng)易號
  • 大魚號
  • 搜狐號
  • 一點(diǎn)資訊
  • 快傳號

南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://www.youyi4556.com