買房，對很多人來說是一件人生大事。但有時，因為各種原因，我們可能會想要退房。那么，哪些情況下，你可以合法退房呢？這里有幾個關鍵的條件：

　　如果開發(fā)商沒有按時把房子交給你，且這個延期已經嚴重影響了你的利益，這就構成了根本違約。換句話說，如果他們遲遲不給你鑰匙，那你可能就有權說拜拜了。

　　如果開發(fā)商私自改變了房子的設計而沒有征得你的同意，這也是你可以撤銷交易的一個理由。畢竟，你買的是你看到的那個設計，而不是他們臨時起意的改動。

　　如果你的新房實際面積跟合同里寫的不一樣，特別是少了一大塊，那也是可以考慮退房的。面積是房產的核心，差異太大就等于改變了購房的基本條件。

　　房屋主體結構的質量也是大事。如果檢測結果顯示，這房子質量不過關，那住在里面也不安全，自然也有權退房。

　　如果是因為拿不到產權證，特別是約定的時間到了還沒有產權證的影子，這時候你也有權利要求退房。

　　最后，如果房子產權不明確，比如還有其他人聲明擁有權益，這樣的房子你也是可以退的。

　　不過，要注意，如果是因為房價下跌，你就想退房，這樣的理由是站不住腳的。法律并不支持這種退房理由。

　　所以，如果你滿足上述條件之一，那么退房是有可能的。但每一種情況都有其復雜性，處理退房事宜時，最好還是咨詢一下專業(yè)律師，以確保自己的權益不受損害。