人們都知道房子作為不動產(chǎn)，是人們的固定資產(chǎn)，人們在購買房子的時候要知道具體的房產(chǎn)的相關(guān)常識。房產(chǎn)證是很多人都知道的，在購買房子之前也要了解到房產(chǎn)證的重要作用以及各種辦理方式，在深入的了解之后，也要很好的去對房產(chǎn)證進(jìn)行認(rèn)識，那么房產(chǎn)證有期限嗎？個人房產(chǎn)證的辦理流程有哪些？

　　房產(chǎn)證有期限嗎

　　辦理房產(chǎn)證有期限。當(dāng)事人可以約定辦理房產(chǎn)證的期限。除了約定期限，房產(chǎn)辦理同時存在法定期限的規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

　　個人房產(chǎn)證的辦理流程有哪些

　　1、個人房產(chǎn)證的辦理根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。個人房產(chǎn)證的辦理申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

　　2、個人房產(chǎn)證的辦理可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

　　3、個人房產(chǎn)證的辦理一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

　　房產(chǎn)證有期限嗎？個人房產(chǎn)證的辦理流程有哪些？以上內(nèi)容就是大家要了解到的具體的介紹在購買房子的時候要知道房產(chǎn)證的存在，購買完房子也要了解到房產(chǎn)證的重要作用，辦理房產(chǎn)證的時候一定要按流程走，把所有的材料準(zhǔn)備齊全，這樣才可以快速的將房產(chǎn)證拿到手。