購(gòu)房者在買房時(shí)都會(huì)考慮很多因素，比如房子的位置、戶型、朝向、樓層、配套等等。這些因素都非常重要，因?yàn)樗P(guān)系到居住者的居住舒適度。今天小編就來(lái)帶大家了解下關(guān)于戶型的一些房產(chǎn)小知識(shí)。比如：在戶型朝向的判斷方法有哪些？什么朝向的房子好？一起來(lái)看看，相信對(duì)您一定會(huì)有所幫助的。

　　一、戶型朝向的判斷方法有哪些？

　　1、從沙盤圖和戶型圖來(lái)辨認(rèn)

　　通常情況下沙盤圖和戶型圖的指向標(biāo)已標(biāo)清方向，客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)都朝向西南，據(jù)此可判斷此套房子朝向西南。如果沒(méi)有標(biāo)注方向，那就默認(rèn)為“上北下南左西右東”。而主陽(yáng)臺(tái)朝向哪個(gè)位置，就代表房子的朝向。

　　2、從太陽(yáng)東升西落來(lái)辨認(rèn)

　　購(gòu)房者判斷戶型朝向時(shí)還可以根據(jù)傳統(tǒng)方法來(lái)辨認(rèn)。以太陽(yáng)東升西落的大自然規(guī)律性來(lái)認(rèn)定朝向。絕大多數(shù)人選擇房屋的朝向?yàn)椤氨潮背稀?。在我?guó)，夏季風(fēng)從東南方向吹來(lái)，冬季風(fēng)從西北吹來(lái)。從戶型圖里知道了朝向，我們就能判斷房子的采光、通風(fēng)條件如何，是否有“西曬”，“東曬”，冬夏季是否宜人。

　　二、什么朝向的房子好？

　　1、朝南

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)上南北通透的房子最暢銷，也就是朝南的戶型最受追捧，因?yàn)槌系姆课菘梢员３殖渥愕年?yáng)光，即使在冬天也能享受到陽(yáng)光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。

　　2、朝東

　　朝東的戶型，太陽(yáng)主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺(jué)的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

　　3、朝西

　　朝西的戶型，陽(yáng)光主要集中在下午，尤其以夏季的陽(yáng)光最為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問(wèn)題，當(dāng)然，如果西邊有遮擋物，西曬就會(huì)好很多。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽(yáng)光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生。

　　4、朝北

　　朝北的戶型，一般價(jià)位上較南向的房子要低一些，因?yàn)槌钡姆课荽嬖陉?yáng)光不足的弊端，陽(yáng)光不足可能會(huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。

　　以上是小編為大家總結(jié)的戶型朝向的判斷方法有哪些？以及什么朝向的房子好？通常，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋。不過(guò)選擇南北戶型時(shí)候，應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大，進(jìn)深過(guò)大，整個(gè)戶型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈現(xiàn)狹長(zhǎng)型，處于中間的廳室采光就會(huì)比較弱，也就不能確保每個(gè)房間采光的均衡。