房屋的所有權人對于自己的房屋可以進行處分，包括轉讓，租賃等等。由于我國的不動產管理中對于轉讓房屋的行為規(guī)定的是登記生效主義，所以轉讓房屋必須在法定機構進行過戶登記，那么房屋過戶流程是怎樣的呢？針對這個問題，小編為您整理了這篇文章，一起來看看吧。

　　房屋過戶流程

　?。ㄒ唬┑健暗怯浶畔?、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；

　?。ǘ┑健胺康禺a估價”窗口辦理評估手續(xù)；

　?。ㄈ┑健肮C”窗口辦理公證手續(xù)；

　　1．申請人的居民或戶口簿及其復印件；

　　2．人代為申請的，委托代理人需提交和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

　　3．被房產的產權證明；

　　4．被的；

　　5．已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

　　6．被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

　　7．公員認為應提交的其他證明、材料；

　?。ㄋ模┑健八椒拷灰住贝翱谵k理交易手續(xù)；

　　（五）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

　?。┑健爱a權登記發(fā)證”窗口辦理《房產證》更名手續(xù)。

　　過戶手續(xù)所需材料：

　　1、登記申請書；

　　2、申請人身份證明；

　　3、房屋所有權證書或者房地產權證書；

　　4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

　　上文便是小編為大家總結的房屋過戶流程相關知識，房屋過戶流程還是比較簡單的，不過切記要提前備好相應材料。由于房屋的轉讓會涉及很多專業(yè)知識，為了保證順利進行房屋的轉讓過戶，大家也可以通過中介等專業(yè)機構、人士來委托辦理。