網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易過(guò)戶流程中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，頁(yè)就是簽了合同之后去備案得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)就可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)啦，就網(wǎng)簽以后如何過(guò)戶、網(wǎng)簽合同怎么簽、購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房嗎等知識(shí)，小編為您一一梳理，希望對(duì)您有所幫助。

　　網(wǎng)簽后如何過(guò)戶？

　　網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱(chēng)，常見(jiàn)于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號(hào)并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。

　　網(wǎng)簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要重新網(wǎng)簽的材料，然后才能重新備案簽新的合同。

　　網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在二十四內(nèi)完成。

　　網(wǎng)簽合同怎么簽？

　　網(wǎng)簽合同的簽訂方式如下：買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，由廠商開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買(mǎi)賣(mài)都雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

　　購(gòu)房網(wǎng)簽后還可以退房嗎？

　　購(gòu)房網(wǎng)簽后是可以退房的，但是這一行為已經(jīng)構(gòu)成違約，需要支付違約金。至于退房流程，交易的是新房，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證網(wǎng)簽合同開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房；交易的是二手房，需要購(gòu)房者和賣(mài)方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽之后退房。

　　以上就是由小編為您梳理的與網(wǎng)簽以后如何過(guò)戶相關(guān)的知識(shí)，網(wǎng)簽的房子能更名的，具體流程是首先要撤網(wǎng)簽，然后去房管局要重新網(wǎng)簽的材料，然后才能重新備案簽新的合同，希望本篇文章能夠幫助到有需要的朋友。