如今，我們都知道，在買房時，開發(fā)商往往會通過各種優(yōu)惠、促銷手段來吸引購房者，贈送房屋面積就是其中常用的一種。那么在買房后，房屋贈送面積要交維修基金嗎？房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的？今天，小編就為大家梳理了相關(guān)法律知識，我們一起來看吧。

　　房屋贈送面積要交維修基金嗎？

　　房屋的贈送面積是否需要交房屋維修基金要看產(chǎn)權(quán)證上有沒有計入該部分贈送面積，如果房屋贈送的面積被計入產(chǎn)權(quán)證中具有產(chǎn)權(quán)，則需要繳納房屋維修基金。

　　房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的？

　　《住宅專項維修資金管理辦法》第六條：下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金：

　　(一)住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外;(二)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金。

　　第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。

　　第八條：出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

　　第九條：業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。

　　以上就是小編為大家梳理的關(guān)于房屋贈送面積要交維修基金嗎，以及房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的相關(guān)知識點，希望本篇文章能夠幫助到有相關(guān)需要的朋友。